TERRENO - Centro, São Pedro da Serra - RS | TER1250676

Oportunidade única! Terreno no coração da cidade de São Pedro da Serra!

Seja dono de um pedaço privilegiado da cidade de São Pedro da Serra. Este é o momento perfeito para investir em um terreno amplo, excepcionalmente bem localizado, situado na rua da Prefeitura, a poucos passos da praça central.

**Características Principais**
1. *Localização Estratégica:*
- Situado no coração da cidade, proporcionando acesso fácil a todas as comodidades e serviços essenciais.
- Na avenidade da Prefeitura, garantindo proximidade com o centro administrativo e facilitando a resolução de questões administrativas.
- Ao lado das Lojas Solar e de edificação comercial/residencial (em construção) da Pizzolato Engenharia.
- Junto à rotatória com a Av. Pedro Chies.

2. *Proximidade da Praça Central:*
- A apenas alguns passos da praça central, onde você pode desfrutar de eventos locais, feiras, e momentos de lazer ao ar livre.
- Local perfeito para quem valoriza a vida comunitária e deseja participar ativamente da cultura local.

3. *Potencial de Investimento:*
- Zona valorizada, com histórico de crescimento constante no mercado imobiliário.
- O terreno oferece oportunidades para diversos empreendimentos, desde residenciais até comerciais, por fazer parte do Zoneamento denominado Zona Consolidada, permite o máximo de índices de aproveitamento, taxas de ocupação e altura máxima de edificações, conforme dispositivos de controle da edificação.

4. *Infraestrutura Completa:*
- Todos os serviços públicos disponíveis, como água, energia elétrica, esgoto e pavimentação.
- Acesso fácil a serviços públicos, lazer, escolas, estabelecimentos comerciais, entre outros.

**Detalhes do Terreno:**
- Área total: 775,1390 m²
- Frente: 12,50 m
- Fundo: 19,25 m
- Lado Esquerdo (norte): 50,80 m
- Lado Direito (sul): 50,15 m

Não perca a chance de investir em um terreno com um potencial tão promissor! Entre em contato conosco agora mesmo e obtenha mais informações sobre essa incrível oportunidade. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo no processo de aquisição.
Obs.: Consulte disponibilidade do imóvel com nossos corretores e agende uma visita!